Trasforma gli immobili vuoti in calamite per acquirenti
Inviaci una foto e Immobilixia arreda lo spazio in un attimo — qualità da rivista, pronto per l’MLS e a una frazione del costo dell’home staging fisico. Niente da noleggiare, niente da spostare.
- Consegnato in meno di un minuto
- Rivisto finché non ne sarai entusiasta
- Scelto da oltre 2.000 agenti
La scelta delle agenzie in tutta Europa
Risultati che conquistano gli acquirenti
Fai scorrere per scoprire come una stanza spoglia e anonima diventa una casa in cui gli acquirenti si immaginano già a vivere.
Dalla foto vuota all’immobile pronto per la vendita in tre passaggi
Carica le tue foto
Inviaci le foto delle stanze vuote e indicaci lo stile che desideri. Bastano due minuti.
L'IA le arreda
La nostra IA libera lo spazio e aggiunge mobili, decori e illuminazione fotorealistici in pochi secondi.
Scarica e pubblica
Ottieni immagini ad alta risoluzione pronte per l'MLS in pochi secondi. Pubblica, condividi e vendi più velocemente.
Interni, esterni e tutto ciò che c’è in mezzo, ripulito
Immobilixia arreda spazi abitativi e aree esterne con la stessa facilità — e ogni render inizia con una pulizia gratuita: rimuoviamo il disordine e i vecchi mobili prima di allestire la stanza.
Tutti gli stili di arredamento che offriamo
Tutte le stanze che arrediamo
- Balcony
- Garden lounge
- Library / Reading nook
- Kids room
- Living room / Lounge
- Living / Dining room
- Deck
- Master bedroom
- Hobby room
- Hallways
- Home cinema
- Home office / Study
- Kitchen
- Kitchen & dining
- Bathroom
- Breakfast nook
- Patio / Terrace
- Attic
- Poolside area
- Nursery
- Guest rooms
- Home gym
- Dining room
- TV room / Media room
- Entrance / Hallway
- Wine cellar / Tasting room
Home staging senza camion
- Risparmia migliaia di euro. Una frazione del costo del noleggio di mobili.
- Stili più richiesti, pronti all'uso. Una selezione curata — Moderno, Scandinavo e Luxury — per risultati rapidi e affidabili.
- Acquisisci più incarichi. Dimostra ai venditori che promuovi meglio la loro casa.
- Più clic online. Gli annunci arredati ricevono molte più visualizzazioni e richieste.
| Confronta | Fisico | Virtuale con IA |
|---|---|---|
| Costo per immagine | $500–2,000 | Da 3 $ |
| Tempi di consegna | 1–2 settimane | Secondi |
| Ristrutturare dopo | Costoso | Facile |
| Logistica | Traslochi, deposito | Nessuna |
Tu dirigi, l’IA realizza
La maggior parte degli strumenti dispone i mobili a caso sperando nel meglio. Con Immobilixia posizioni segnaposto precisi — ogni divano, tavolo e lampada compare esattamente dove lo collochi.
Tentativi casuali — i mobili fluttuano, hanno proporzioni errate e ignorano la stanza.
Precisione al marcatore — indichi i punti esatti e l'IA posiziona al pixel.
Segna il punto
Clicca un punto o traccia un'intera superficie — pavimento, parete, angolo — direttamente sulla foto.
Descrivi ciò che desideri
«Divano grigio in questo angolo», «sostituisci il pavimento con parquet di rovere», «aggiungi un tavolo da pranzo per sei». Con parole tue.
L'IA fa il resto
Con precisione, esattamente in quel punto — mentre il resto della stanza rimane intatto.
Perché funziona alla perfezione
Più marcatori = pieno controllo. Posizionane quanti vuoi — ognuno è un'idea, un comando. L'IA li fonde in un unico interno perfetto.
Da una stanza vuota a uno spazio pronto alla vendita — in pochi secondi, con parole tue.
Ordina oraSei strumenti, un’unica piattaforma
Tutto ciò che ti serve per promuovere un immobile: già disponibile, con altri strumenti già in arrivo.
01 Virtual Staging
Carica una foto e reinventa completamente ciò che vedi: trasforma la tua idea in una stanza finita.
Con un clic, svuota lo spazio e riarredalo: scegli il tipo di stanza, lo stile di design (minimal, industriale, mediterraneo…) e l’intero layout: arredi, illuminazione e palette di colori.
02 Virtual Tour
L’IA ricostruisce la continuità dello spazio e simula un vero e proprio percorso all’interno dell’immobile, molto prima della visita.
Prima spendevi una fortuna per i tour 3D? Un tour interattivo completo è già incluso nel tuo pacchetto.
03 Floor Plan
Trasforma qualsiasi planimetria 2D o 3D professionale — una foto o uno schizzo sommario — in una piantina pulita e leggibile.
Offri agli acquirenti una percezione immediata dello spazio: uno strumento che crea fiducia e accelera la decisione.
04 Video Generation
Le tue foto diventano un percorso video fluido — come se un drone scivolasse tra le stanze — in modo completamente automatico.
Carica le foto, l’IA crea il video e il tuo contenuto è pronto per la pubblicazione in pochi minuti.
05 Listing Writer
Inserisci i dettagli dell’immobile e l’IA scrive in pochi secondi un annuncio incisivo e persuasivo, pronto da copiare su qualsiasi portale.
Perché scervellarti sul testo quando l’IA fa tutto al posto tuo?
06 Ad Graphics
La prima impressione decide tutto. Crea l’immagine di copertina del tuo annuncio nella tua linea di brand: colori, font e layout.
Inserisci automaticamente i tuoi contatti, così gli acquirenti sanno subito come raggiungerti.
Scegli il piano perfetto per le tue esigenze
Strumenti professionali per lo staging immobiliare virtuale
Pacchetti prepagati
I crediti non scadono mai
- Nessun abbonamento
- I crediti non scadono mai
- Tutte le funzionalità incluse
Abbonamenti
Piani mensili o annuali
Demo Annual
365 GIORNIIl miglior rapporto qualità-prezzo: fatturato una volta all’anno
Light Annual
365 GIORNIIl miglior rapporto qualità-prezzo: fatturato una volta all’anno
Pro Annual
365 GIORNIIl miglior rapporto qualità-prezzo: fatturato una volta all’anno
Ultra Annual
365 GIORNIIl miglior rapporto qualità-prezzo: fatturato una volta all’anno
- Crediti standard
- Supporto prioritario
- Tutte le funzionalità
- Crediti standard
- Supporto prioritario
- 🎉 Risparmia fino al 30 %
Preferisci che lo facciamo noi per te?
I nostri designer arredano a mano ogni foto alla perfezione. Scegli la stanza, lo stile e aggiungi note per ogni immagine.
- Arredato a mano da designer reali
- Arreda le stanze con mobili di negozi reali
- Stanza, stile e note per ogni immagine
- Revisioni incluse
- Posizionamento preciso al pixel
Staging curato dai nostri designer, consegnato con 1 revisione.
Gli agenti su Immobilixia
Le tue domande, le nostre risposte
Pochi secondi. La nostra IA genera immagini arredate fotorealistiche quasi istantaneamente, subito dopo il caricamento della foto.
Sì — l'IA arreda sia interni che esterni, e ogni ordine include uno sgombero gratuito dello spazio.
Sì — scegli «Staging umano». I nostri designer arredano a mano ogni foto (inclusi mobili di negozi reali) a 14,99 $ per immagine.
L'IA fai-da-te parte da 3 $ per immagine con i pacchetti di crediti; lo staging umano fatto per te costa 14,99 $ per immagine.
Ogni caricamento include 5 revisioni. Apportiamo modifiche finché l'immagine non è perfetta per il tuo annuncio.
Tutto su Immobilixia
Risposte chiare e dirette alle domande che gli agenti ci pongono più spesso sull’home staging con IA.
Che cos’è Immobilixia?
Immobilixia è un servizio di virtual staging di Nexys Srl con sede a Trieste, in Italia, che arreda digitalmente le foto di immobili vuoti. Offre un virtual staging con IA preciso che puoi realizzare da solo a partire da 3 $ per immagine, oltre allo staging manuale curato da designer a partire da 14,99 $ per immagine.
Che cos'è l'home staging virtuale?
L'home staging virtuale è il processo di aggiunta digitale di mobili, decori e stile alle foto di stanze vuote o datate, così che gli acquirenti possano immaginare lo spazio come una casa finita, senza noleggiare o spostare alcun mobile fisico.
Quanto costa l'home staging virtuale?
L'home staging con IA fai-da-te parte da 3 $ per immagine con pacchetti di crediti prepagati, dove 1 credito equivale a 5 generazioni. Lo staging manuale realizzato da designer costa 14,99 $ per immagine, fatturato in USD o EUR a seconda del tuo paese.
Qual è la differenza tra home staging virtuale con IA e manuale?
Lo staging con IA è istantaneo e self-service: carichi una foto, scegli stanza e stile e ottieni il risultato arredato in pochi secondi. Lo staging manuale è realizzato dal nostro team di designer per un aspetto rifinito a mano, ideale quando vuoi che il lavoro lo facciamo noi per te.
Quanto sono rapidi i tempi di consegna?
Lo staging virtuale con IA viene consegnato in pochi secondi dopo il caricamento di una foto. Lo staging manuale è realizzato dal nostro team di design e restituito con 1 revisione.
Potete arredare sia foto di interni che di esterni?
Sì. Immobilixia funziona sia per gli ambienti interni sia per gli spazi esterni come patii, terrazze in legno, giardini, terrazze e aree a bordo piscina.
Lo sgombero è incluso?
Sì. È incluso uno sgombero gratuito della stanza, così possiamo rimuovere il disordine esistente o i vecchi mobili prima di arredare lo spazio.
Quante revisioni ho a disposizione?
Ogni caricamento IA include 5 revisioni per credito. Gli ordini di staging manuale includono 1 revisione.
Quali stanze potete arredare?
Arrediamo soggiorni, camere da letto, cucine, bagni, uffici in casa, sale da pranzo, camerette, palestre domestiche, balconi, patii, giardini e molti altri spazi interni ed esterni.
Quali stili di arredamento sono disponibili?
Puoi scegliere tra una gamma di stili d'interni tra cui Moderno, Scandinavo, Luxury e Minimalista, adatti al tuo acquirente target.
Cosa rende Immobilixia più preciso rispetto ad altri strumenti di staging con IA?
Il nostro sistema di marcatori IMMO ti offre un controllo preciso sul posizionamento dei mobili, così gli elementi finiscono esattamente dove vuoi tu invece di essere collocati a caso. Progetti la stanza senza cliccare tra i menu.
In quali paesi operate?
Immobilixia serve clienti in tutto il mondo, con prezzi mostrati automaticamente in USD o EUR in base al tuo Paese.
Offrite rimborsi?
I crediti IA fai-da-te non sono rimborsabili perché i risultati vengono generati istantaneamente. Gli ordini di staging manuale possono avere diritto a un rimborso secondo la nostra politica di rimborso, principalmente prima dell'inizio del lavoro o se un ordine non viene consegnato.
Devo indicare che le foto sono arredate virtualmente?
Sì. La maggior parte degli enti professionali e delle regole MLS richiede di indicare che una foto è stata arredata virtualmente. Consigliamo di etichettare le immagini arredate e di seguire le regole locali per gli annunci.
A chi è rivolto l'home staging virtuale?
L'home staging virtuale è ideale per agenti immobiliari, venditori di case e fotografi immobiliari che vogliono far apparire pronti al trasloco gli annunci vuoti o datati e venderli più velocemente.
Come ordino l'home staging virtuale?
Per lo staging con IA, carica la foto della stanza, scegli tipo di stanza e stile e scarica l'immagine arredata in pochi secondi. Per lo staging manuale, usa la pagina d'ordine per aggiungere ogni foto con la sua stanza, lo stile e i commenti, e il nostro team la arreda per te.
Come funziona il sistema di crediti?
Lo staging con IA usa crediti prepagati, dove 1 credito equivale a 5 generazioni. Acquisti un pacchetto di crediti in anticipo e li spendi mentre arredi le immagini, senza abbonamento.
Posso usare le immagini arredate su MLS, Zillow o sui social media?
Sì. Le immagini arredate sono tue da usare nei tuoi annunci e nel marketing, inclusi MLS, portali e social media. Ricorda di indicare che sono arredate virtualmente dove richiesto.
Parla con noi
Domande su prezzi, stili o un immobile complicato? Scrivici e una persona reale ti risponderà entro poche ore.
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