AI-студія віртуального стейджингу

Перетворіть порожні оголошення на магніти для покупців

Надішліть нам фото, і Immobilixia облаштує простір за лічені миті — якість як у журналі, готово для MLS і в рази дешевше за фізичний стейджинг. Нічого не потрібно орендувати чи переставляти.

  • Готово менш ніж за хвилину
  • Правки, доки результат вам не сподобається
  • Нам довіряють понад 2 000 ріелторів
Після
До
Створено ШІ
Від €3 за рендер
73%швидше до прийнятої пропозиції
90%дешевше за фізичний стейджинг
120k+перетворених просторів
<60sсередній час виконання

Вибір агентств по всій Європі

Подивіться в дії

Результати, що переконують покупців

Пересуньте повзунок і побачте, як порожня, безлика кімната перетворюється на дім, у якому покупці вже уявляють себе.

Вітальня
Порожньо
Вітальня
Спальня
Порожньо
Спальня
Кухня
Порожньо
Кухня
Bathroom
Порожньо
Bathroom
Home office
Порожньо
Home office
Як працює Immobilixia

Від порожнього фото до готовності до продажу за три кроки

01

Завантажте свої фото

Надішліть нам фотографії порожніх кімнат і вкажіть бажаний стиль. Займе дві хвилини.

02

ШІ їх облаштовує

Наш ШІ розчищає простір і за секунди додає фотореалістичні меблі, декор і освітлення.

03

Завантажити й опублікувати

Отримайте за секунди зображення високої роздільної здатності, готові для MLS. Публікуйте, діліться та продавайте швидше.

Зазирнути всередину

Всередині, назовні та весь простір поміж ними

Immobilixia з однаковою легкістю оформлює житлові простори та відкриті ділянки — і кожен рендер починається з безкоштовного прибирання: ми прибираємо безлад і старі меблі, перш ніж облаштувати кімнату.

Хоум-стейджинг інтер'єрів Хоум-стейджинг екстер'єрів Безкоштовне розчищення включено

Усі стилі меблів, які ми пропонуємо

Усі кімнати, які ми облаштовуємо

  • Balcony
  • Garden lounge
  • Library / Reading nook
  • Kids room
  • Living room / Lounge
  • Living / Dining room
  • Deck
  • Master bedroom
  • Hobby room
  • Hallways
  • Home cinema
  • Home office / Study
  • Kitchen
  • Kitchen & dining
  • Bathroom
  • Breakfast nook
  • Patio / Terrace
  • Attic
  • Poolside area
  • Nursery
  • Guest rooms
  • Home gym
  • Dining room
  • TV room / Media room
  • Entrance / Hallway
  • Wine cellar / Tasting room
Навіщо переходити на віртуальний стейджинг

Стейджинг без вантажівок

  • Заощадьте тисячі. Частина вартості оренди меблів.
  • Найпопулярніші стилі, готові до використання. Ретельно підібраний набір — Сучасний, Скандинавський і Люкс — для швидких і надійних результатів.
  • Отримуйте більше замовлень. Покажіть продавцям, що ви краще просуваєте їхню нерухомість.
  • Більше кліків онлайн. Облаштовані оголошення отримують набагато більше переглядів і запитів.
Замовити зараз
ПорівнятиФізичнийВіртуальний зі ШІ
Ціна за зображення$500–2,000Від 3 $
Термін виконання1–2 тижніСекунди
Змінити стиль пізнішеДорогоПросто
ЛогістикаПеревезення, зберіганняНемає
Перевага Immobilixia

Ви керуєте, ШІ виконує

Більшість інструментів розставляють меблі навмання й сподіваються на краще. З Immobilixia ви ставите точні маркери — кожен диван, стіл і лампа опиняються саме там, де ви їх розмістили.

Інші 100 інструментів

Здогадки — меблі ширяють, мають неправильні пропорції та ігнорують кімнату.

Immobilixia · IMMO markers

Точно до маркера — ви позначаєте точні місця, а ШІ розміщує з точністю до пікселя.

Позначте місце

Клацніть на точку або окресліть цілу поверхню — підлогу, стіну, кут — прямо на фото.

Опишіть, що хочете

«Сірий диван у цей кут», «замініть підлогу на дубовий паркет», «додайте обідній стіл на шістьох». Своїми словами.

ШІ робить решту

Точно, саме в цьому місці — поки решта кімнати залишається недоторканою.

Чому це працює ідеально

Точно до пікселя. ШІ точно знає, куди йде кожен предмет, бо ви йому показали.
Змінюйте лише те, що хочете. Решта інтер'єру залишається недоторканою.
Без бібліотеки меблів, без навчання. Вам не потрібне жодне референсне зображення — просто позначте й опишіть.
Чистий результат. Жодних маркерів, цифр чи кіл на фінальному зображенні. Просто гарний простір.

Більше маркерів = повний контроль. Розмістіть скільки хочете — кожен це ідея, команда. ШІ об'єднує їх в один ідеальний інтер'єр.

З порожньої кімнати до простору, готового до продажу — за секунди, своїми словами.

Замовити зараз
Набір інструментів Immobilixia

Шість інструментів, одна платформа

Усе необхідне для просування нерухомості — доступно вже зараз, а нові інструменти вже в розробці.

01 Virtual Staging

Завантажте фото й повністю переосмисліть побачене — перетворіть свою ідею на готову кімнату.

В один клік звільніть простір і облаштуйте його заново: оберіть тип кімнати, стиль дизайну (мінімалізм, індустріальний, середземноморський…) і все планування — меблі, освітлення та колірні палітри.

Будь-яка кімнатаОберіть дизайнОновіть усе

02 Virtual Tour

ШІ відтворює цілісність простору й симулює справжню прогулянку нерухомістю — задовго до перегляду.

Раніше витрачали статки на 3D-тури? Повноцінний інтерактивний тур вже включено у ваш пакет.

Повне зануренняБудь-який пристрійПосилання для поширення

03 Floor Plan

Перетворіть будь-який професійний 2D- чи 3D-план — фото або грубий ескіз — на чітке, зрозуміле планування.

Дайте покупцям миттєве відчуття простору: інструмент, що зміцнює довіру та прискорює рішення.

2D & 3DЕкспорт у PDFАвтоматичний масштаб

04 Video Generation

Ваші фото стають плавною відеопрогулянкою — наче дрон ковзає кімнатами — повністю автоматично.

Завантажте фото, ШІ створить відео, і ваш контент готовий до публікації за лічені хвилини.

Кінематографічна якістьГотово для соцмережAI-відео

05 Listing Writer

Введіть характеристики об’єкта, і ШІ за секунди напише влучне, переконливе оголошення — готове до копіювання на будь-який портал.

Навіщо ламати голову над текстом, коли ШІ зробить усе за вас?

Для кожного порталуAI-текстПублікуйте в один клік

06 Ad Graphics

Перше враження вирішує все. Створіть обкладинку оголошення у власному фірмовому стилі — кольори, шрифти й макет.

Автоматично додайте свої контактні дані, щоб покупці одразу знали, як з вами зв’язатися.

Друк і цифраУсі форматиФірмові шаблони

Оберіть ідеальний план для ваших потреб

Професійні інструменти для віртуального стейджингу нерухомості

Передплачені пакети

Кредити ніколи не закінчуються

Light Pack

НАЗАВЖДИ

Назавжди — кредити ніколи не згорають

20 КРЕДИТИ

Pro Pack

НАЗАВЖДИ

Назавжди — кредити ніколи не згорають

75 КРЕДИТИ

Ultra Pack

НАЗАВЖДИ

Назавжди — кредити ніколи не згорають

120 КРЕДИТИ
  • Без підписки
  • Кредити ніколи не закінчуються
  • Усі функції включено

Підписки

Місячні або річні плани

Demo

30 ДНІВ

Поновлюється кожні 30 днів

10 КРЕДИТИ

Light

30 ДНІВ

Поновлюється кожні 30 днів

20 КРЕДИТИ

Pro

30 ДНІВ

Поновлюється кожні 30 днів

75 КРЕДИТИ

Ultra

30 ДНІВ

Поновлюється кожні 30 днів

120 КРЕДИТИ
  • Звичайні кредити
  • Пріоритетна підтримка
  • Усі функції
Зробимо за вас

Волієте, щоб ми зробили це за вас?

Наші дизайнери вручну облаштовують кожне фото до досконалості. Виберіть кімнату, стиль і додайте примітки до кожного зображення.

  • Облаштовано вручну справжніми дизайнерами
  • Облаштовуйте кімнати меблями з реальних магазинів
  • Кімната, стиль і примітки до зображення
  • Правки включені
  • Розміщення з точністю до пікселя
Ручний стейджинг
€14.99 / зображення
Замовити ручний хоум-стейджинг →

Стейджинг, створений дизайнерами, з 1 правкою.

Безпечна оплата Stripe & PayPal Миттєва активація
Високо оцінений ріелторами всюди

Агенти про Immobilixia

Корисно знати

Відповіді на ваші запитання

Питайте про що завгодно

Усе про Immobilixia

Зрозумілі та прямі відповіді на найчастіші запитання агентів про AI-стейджинг.

Що таке Immobilixia?

Immobilixia — це сервіс віртуального стейджингу від Nexys Srl (Трієст, Італія), який цифрово мебльує фото порожньої нерухомості. Він пропонує точний AI-стейджинг, який ви можете зробити самостійно від $3 за зображення, а також ручний стейджинг від дизайнерів від $14,99 за зображення.

Що таке віртуальний хоум-стейджинг?

Віртуальний хоум-стейджинг — це процес цифрового додавання меблів, декору та стилю до фотографій порожніх або застарілих кімнат, щоб покупці могли уявити простір як завершений дім — без оренди чи переміщення фізичних меблів.

Скільки коштує віртуальний хоум-стейджинг?

Хоум-стейджинг зі ШІ «зроби сам» починається від 3 $ за зображення через передплачені пакети кредитів, де 1 кредит відповідає 5 генераціям. Ручний хоум-стейджинг дизайнерів коштує 14,99 $ за зображення, оплата в USD або EUR залежно від вашої країни.

Яка різниця між віртуальним хоум-стейджингом зі ШІ та ручним?

Стейджинг зі ШІ миттєвий і самообслуговуваний: ви завантажуєте фото, вибираєте кімнату та стиль і за секунди отримуєте облаштований результат. Ручний стейджинг виконує наша команда дизайнерів для ручного оздоблення — ідеально, коли хочете, щоб роботу зробили ми за вас.

Наскільки швидкий термін виконання?

Віртуальний хоум-стейджинг зі ШІ надається за секунди після завантаження фото. Ручний стейджинг виконує наша команда дизайнерів і повертає його з 1 редагуванням.

Чи можете облаштувати фотографії як інтер'єрів, так і екстер'єрів?

Так. Immobilixia працює як з інтер’єрними приміщеннями, так і з зовнішніми просторами — патіо, тераси, сади, веранди та зони біля басейну.

Чи включено розчищення?

Так. Безкоштовне розчищення кімнати включено, щоб ми могли прибрати наявний безлад або старі меблі перед облаштуванням простору.

Скільки правок я отримую?

Кожне завантаження зі ШІ включає 5 редагувань на кредит. Замовлення ручного стейджингу включають 1 редагування.

Які кімнати ви можете облаштувати?

Ми облаштовуємо вітальні, спальні, кухні, ванні, домашні офіси, їдальні, дитячі, домашні спортзали, балкони, тераси, сади та багато інших внутрішніх і зовнішніх просторів.

Які стилі меблів доступні?

Ви можете вибирати з низки стилів інтер'єру, включно із Сучасним, Скандинавським, Люкс і Мінімалістичним, підібраними під вашого цільового покупця.

Що робить Immobilixia точнішою за інші AI-інструменти стейджингу?

Наша система маркерів IMMO дає вам точний контроль над розміщенням меблів, щоб елементи опинялися саме там, де ви хочете, а не розміщувалися випадково. Ви проектуєте кімнату, не клацаючи по меню.

Які країни ви обслуговуєте?

Immobilixia обслуговує клієнтів по всьому світу, а ціни автоматично відображаються в USD або EUR залежно від вашої країни.

Чи пропонуєте ви повернення коштів?

Кредити ШІ «зроби сам» не підлягають поверненню, оскільки результати генеруються миттєво. Замовлення ручного стейджингу можуть мати право на повернення згідно з нашою політикою повернення, переважно до початку роботи або якщо замовлення не доставлено.

Чи потрібно вказувати, що фотографії віртуально облаштовані?

Так. Більшість професійних організацій і правил MLS вимагають вказувати, що фотографія була віртуально облаштована. Ми рекомендуємо позначати облаштовані зображення та дотримуватися місцевих правил для оголошень.

Для кого віртуальний хоум-стейджинг?

Віртуальний хоум-стейджинг ідеальний для агентів з нерухомості, продавців житла та фотографів нерухомості, які хочуть, щоб порожні або застарілі оголошення виглядали готовими до заселення та продавалися швидше.

Як замовити віртуальний хоум-стейджинг?

Для стейджингу зі ШІ завантажте фото кімнати, виберіть тип кімнати та стиль і завантажте облаштоване зображення за секунди. Для ручного стейджингу використовуйте сторінку замовлення, щоб додати кожне фото з кімнатою, стилем і коментарями, і наша команда облаштує його за вас.

Як працює система кредитів?

Стейджинг зі ШІ використовує передплачені кредити, де 1 кредит відповідає 5 генераціям. Ви купуєте пакет кредитів заздалегідь і витрачаєте кредити в міру облаштування зображень, без підписки.

Чи можу я використовувати облаштовані зображення на MLS, Zillow чи в соцмережах?

Так. Облаштовані зображення ваші для використання в оголошеннях і маркетингу, включно з MLS, порталами та соцмережами. Не забудьте вказати, що вони віртуально облаштовані, де це потрібно.

Зв’яжіться з нами

Запитання щодо цін, стилів чи складного об’єкта? Напишіть нам, і жива людина відповість протягом кількох годин.

  • Відповідь протягом кількох годин
  • Справжні люди, без ботів
  • Ніколи спаму

Надішліть нам повідомлення

Відповідаємо протягом кількох годин. Ніколи спаму.

Підпишіться на нашу розсилку

Отримуйте поради з віртуального хоум-стейджингу, нові стилі та спеціальні пропозиції.

Напишіть нам