Превратите пустые объявления в магниты для покупателей
Пришлите нам фото, и Immobilixia обставит помещение за считанные мгновения — качество как в журнале, готово для MLS и в разы дешевле физического стейджинга. Ничего не нужно арендовать и переставлять.
- Готово меньше чем за минуту
- Правки, пока результат вам не понравится
- Нам доверяют более 2 000 риелторов
Выбор агентств по всей Европе
Результаты, которые убеждают покупателей
Сдвиньте ползунок и посмотрите, как пустая, безликая комната превращается в дом, в котором покупатели уже видят себя.
От пустого фото до готовности к продаже за три шага
Загрузите свои фото
Отправьте нам фотографии пустых комнат и укажите желаемый стиль. Займёт две минуты.
ИИ их обставляет
Наш ИИ расчищает пространство и за секунды добавляет фотореалистичную мебель, декор и освещение.
Скачать и разместить
Получите за секунды изображения высокого разрешения, готовые для MLS. Размещайте, делитесь и продавайте быстрее.
Внутри, снаружи и всё пространство между ними
Immobilixia с одинаковой лёгкостью оформляет жилые помещения и открытые пространства — и каждый рендер начинается с бесплатной уборки: мы убираем беспорядок и старую мебель, прежде чем обставить комнату.
Все стили мебели, которые мы предлагаем
Все комнаты, которые мы обставляем
- Balcony
- Garden lounge
- Library / Reading nook
- Kids room
- Living room / Lounge
- Living / Dining room
- Deck
- Master bedroom
- Hobby room
- Hallways
- Home cinema
- Home office / Study
- Kitchen
- Kitchen & dining
- Bathroom
- Breakfast nook
- Patio / Terrace
- Attic
- Poolside area
- Nursery
- Guest rooms
- Home gym
- Dining room
- TV room / Media room
- Entrance / Hallway
- Wine cellar / Tasting room
Стейджинг без грузовиков
- Сэкономьте тысячи. Часть стоимости аренды мебели.
- Самые продаваемые стили, готовые к использованию. Тщательно подобранный набор — Современный, Скандинавский и Люкс — для быстрых и надёжных результатов.
- Получайте больше заказов. Покажите продавцам, что вы лучше продвигаете их недвижимость.
- Больше кликов онлайн. Обставленные объявления получают гораздо больше просмотров и запросов.
| Сравнить | Физический | Виртуальный с ИИ |
|---|---|---|
| Цена за изображение | $500–2,000 | От 3 $ |
| Срок выполнения | 1–2 недели | Секунды |
| Изменить стиль позже | Дорого | Просто |
| Логистика | Перевозки, хранение | Нет |
Вы задаёте, ИИ выполняет
Большинство инструментов расставляют мебель наугад и надеются на удачу. С Immobilixia вы ставите точные маркеры — каждый диван, стол и лампа оказываются ровно там, где вы их разместили.
Догадки — мебель парит, имеет неправильные пропорции и игнорирует комнату.
Точность до маркера — вы отмечаете точные места, а ИИ размещает с точностью до пикселя.
Отметьте место
Кликните по точке или обведите всю поверхность — пол, стену, угол — прямо на фото.
Опишите, что хотите
«Серый диван в этот угол», «замените пол на дубовый паркет», «добавьте обеденный стол на шестерых». Своими словами.
ИИ делает остальное
Точно, именно в этом месте — пока остальная часть комнаты остаётся нетронутой.
Почему это работает идеально
Больше маркеров = полный контроль. Разместите столько, сколько хотите — каждый это идея, команда. ИИ объединяет их в один идеальный интерьер.
Из пустой комнаты в готовое к продаже пространство — за секунды, своими словами.
Заказать сейчасШесть инструментов, одна платформа
Всё необходимое для продвижения недвижимости — уже доступно, и это только начало.
01 Virtual Staging
Загрузите фотографию и полностью переосмыслите пространство — превратите свою идею в готовую комнату.
В один клик освободите пространство и обставьте его заново: выберите тип комнаты, стиль дизайна (минимализм, лофт, средиземноморский…) и всю обстановку — мебель, освещение и цветовые палитры.
02 Virtual Tour
ИИ воссоздаёт целостность пространства и моделирует реальную прогулку по объекту — задолго до просмотра.
Раньше тратили целое состояние на 3D-туры? Полноценный интерактивный тур уже входит в ваш пакет.
03 Floor Plan
Превратите любой профессиональный 2D- или 3D-план — фотографию или грубый набросок — в чёткую, понятную планировку.
Дайте покупателям мгновенное представление о пространстве: инструмент, который вызывает доверие и ускоряет решение.
04 Video Generation
Ваши фотографии превращаются в плавную видеопрогулку — словно дрон скользит по комнатам — полностью автоматически.
Загрузите фотографии, ИИ создаст видео, и ваш контент будет готов к публикации за считаные минуты.
05 Listing Writer
Введите данные об объекте, и ИИ за секунды напишет чёткое, убедительное объявление — готовое для копирования на любой портал.
Зачем ломать голову над текстом, когда ИИ сделает всё за вас?
06 Ad Graphics
Первое впечатление решает всё. Создайте обложку объявления в своём фирменном стиле — цвета, шрифты и макет.
Автоматически добавьте свои контактные данные, чтобы покупатели сразу знали, как с вами связаться.
Выберите идеальный тариф под ваши задачи
Профессиональные инструменты для виртуальной меблировки недвижимости
Предоплаченные пакеты
Кредиты никогда не истекают
- Без подписки
- Кредиты никогда не истекают
- Все функции включены
Подписки
Ежемесячные или годовые тарифы
- Обычные кредиты
- Приоритетная поддержка
- Все функции
- Обычные кредиты
- Приоритетная поддержка
- 🎉 Экономия до 30%
Предпочитаете, чтобы мы сделали это за вас?
Наши дизайнеры вручную обставляют каждое фото до совершенства. Выберите комнату, стиль и добавьте примечания к каждому изображению.
- Обставлено вручную настоящими дизайнерами
- Обставляйте комнаты мебелью из реальных магазинов
- Комната, стиль и примечания к изображению
- Правки включены
- Размещение с точностью до пикселя
Стейджинг, созданный дизайнерами, с 1 правкой.
Агенты об Immobilixia
Ответы на ваши вопросы
Секунды. Наш ИИ создаёт фотореалистичные обставленные изображения почти мгновенно, сразу после загрузки вашего фото.
Да — ИИ обставляет как интерьеры, так и экстерьеры, и каждый заказ включает бесплатную расчистку пространства.
Да — выберите «Хоум-стейджинг людьми». Наши дизайнеры вручную обставляют каждое фото (включая мебель из магазинов) за 14,99 $ за изображение.
ИИ «сделай сам» начинается от 3 $ за изображение с пакетами кредитов; хоум-стейджинг людьми «за вас» стоит 14,99 $ за изображение.
Каждая загрузка включает 5 правок. Мы корректируем, пока изображение не подойдёт для вашего объявления.
Всё об Immobilixia
Понятные и прямые ответы на самые частые вопросы агентов об AI-стейджинге.
Что такое Immobilixia?
Immobilixia — сервис виртуальной меблировки от компании Nexys Srl из Триеста, Италия, который цифрово обставляет фотографии пустой недвижимости. Он предлагает точную виртуальную меблировку с помощью ИИ, которую вы можете выполнить самостоятельно, от $3 за изображение, а также ручную меблировку от дизайнеров от $14,99 за изображение.
Что такое виртуальный хоум-стейджинг?
Виртуальный хоум-стейджинг — это процесс цифрового добавления мебели, декора и стиля к фотографиям пустых или устаревших комнат, чтобы покупатели могли представить пространство как готовый дом — без аренды или перемещения физической мебели.
Сколько стоит виртуальный хоум-стейджинг?
Хоум-стейджинг с ИИ «сделай сам» начинается от 3 $ за изображение через предоплаченные пакеты кредитов, где 1 кредит соответствует 5 генерациям. Ручной хоум-стейджинг дизайнеров стоит 14,99 $ за изображение, оплата в USD или EUR в зависимости от вашей страны.
В чём разница между виртуальным хоум-стейджингом с ИИ и ручным?
Стейджинг с ИИ мгновенный и самообслуживаемый: вы загружаете фото, выбираете комнату и стиль и за секунды получаете обставленный результат. Ручной стейджинг выполняется нашей командой дизайнеров для ручной отделки — идеально, когда хотите, чтобы работу сделали мы за вас.
Насколько быстрый срок выполнения?
Виртуальный хоум-стейджинг с ИИ предоставляется за секунды после загрузки фото. Ручной стейджинг выполняет наша команда дизайнеров и возвращает его с 1 правкой.
Можете обставить фотографии как интерьеров, так и экстерьеров?
Да. Immobilixia работает как с внутренними помещениями, так и с внешними пространствами — патио, террасами, садами, верандами и зонами у бассейна.
Включена ли расчистка?
Да. Бесплатная расчистка комнаты включена, чтобы мы могли убрать существующий беспорядок или старую мебель перед обставлением пространства.
Сколько правок я получаю?
Каждая загрузка с ИИ включает 5 правок на кредит. Заказы ручного стейджинга включают 1 правку.
Какие комнаты вы можете обставить?
Мы обставляем гостиные, спальни, кухни, ванные, домашние офисы, столовые, детские, домашние спортзалы, балконы, террасы, сады и многие другие внутренние и наружные пространства.
Какие стили мебели доступны?
Вы можете выбирать из ряда стилей интерьера, включая Современный, Скандинавский, Люкс и Минималистичный, подобранных под вашего целевого покупателя.
Что делает Immobilixia точнее других ИИ-инструментов для меблировки?
Наша система маркеров IMMO даёт вам точный контроль над размещением мебели, чтобы элементы оказывались именно там, где вы хотите, а не размещались случайно. Вы проектируете комнату, не кликая по меню.
Какие страны вы обслуживаете?
Immobilixia обслуживает клиентов по всему миру, а цены отображаются в USD или EUR автоматически в зависимости от вашей страны.
Предлагаете ли вы возврат средств?
Кредиты ИИ «сделай сам» не подлежат возврату, так как результаты генерируются мгновенно. Заказы ручного стейджинга могут иметь право на возврат согласно нашей политике возврата, в основном до начала работы или если заказ не доставлен.
Нужно ли указывать, что фотографии виртуально обставлены?
Да. Большинство профессиональных организаций и правил MLS требуют указывать, что фотография была виртуально обставлена. Мы рекомендуем маркировать обставленные изображения и соблюдать местные правила для объявлений.
Для кого виртуальный хоум-стейджинг?
Виртуальный хоум-стейджинг идеален для агентов по недвижимости, продавцов жилья и фотографов недвижимости, которые хотят, чтобы пустые или устаревшие объявления выглядели готовыми к заселению и продавались быстрее.
Как заказать виртуальный хоум-стейджинг?
Для стейджинга с ИИ загрузите фото комнаты, выберите тип комнаты и стиль и скачайте обставленное изображение за секунды. Для ручного стейджинга используйте страницу заказа, чтобы добавить каждое фото с комнатой, стилем и комментариями, и наша команда обставит его за вас.
Как работает система кредитов?
Стейджинг с ИИ использует предоплаченные кредиты, где 1 кредит соответствует 5 генерациям. Вы покупаете пакет кредитов заранее и тратите кредиты по мере обставления изображений, без подписки.
Могу ли я использовать обставленные изображения на MLS, Zillow или в соцсетях?
Да. Обставленные изображения ваши для использования в объявлениях и маркетинге, включая MLS, порталы и соцсети. Не забудьте указать, что они виртуально обставлены, где это требуется.
Свяжитесь с нами
Вопросы о ценах, стилях или сложном объекте? Напишите нам, и живой человек ответит в течение нескольких часов.
- Ответ в течение нескольких часов
- Настоящие люди, без ботов
- Никогда спама