Transforme imóveis vazios em ímanes de compradores
Envie-nos uma fotografia e a Immobilixia decora o espaço em instantes — com qualidade de revista, prontos para MLS e por uma fração do custo do staging físico. Nada para alugar, nada para transportar.
- Entregue em menos de um minuto
- Revisto até ficar do seu agrado
- A confiança de mais de 2.000 agentes imobiliários
A escolha das agências em toda a Europa
Resultados que conquistam compradores
Deslize para descobrir como uma divisão nua e comum se transforma numa casa onde os compradores já se imaginam a viver.
Da fotografia vazia ao pronto para vender em três passos
Carregue as suas fotos
Envie-nos fotos das divisões vazias e diga-nos o estilo que pretende. Demora dois minutos.
A IA mobila-as
A nossa IA desimpede o espaço e adiciona móveis, decoração e iluminação fotorrealistas em segundos.
Descarregar e publicar
Obtenha imagens de alta resolução prontas para o MLS em segundos. Publique, partilhe e venda mais depressa.
Interiores, exteriores e tudo limpo pelo meio
A Immobilixia decora espaços interiores e áreas exteriores com a mesma facilidade — e cada render começa com uma limpeza gratuita: removemos a desordem e o mobiliário antigo antes de decorar a divisão.
Todos os estilos de mobiliário que oferecemos
Todas as divisões que mobilamos
- Balcony
- Garden lounge
- Library / Reading nook
- Kids room
- Living room / Lounge
- Living / Dining room
- Deck
- Master bedroom
- Hobby room
- Hallways
- Home cinema
- Home office / Study
- Kitchen
- Kitchen & dining
- Bathroom
- Breakfast nook
- Patio / Terrace
- Attic
- Poolside area
- Nursery
- Guest rooms
- Home gym
- Dining room
- TV room / Media room
- Entrance / Hallway
- Wine cellar / Tasting room
Staging sem camiões
- Poupe milhares. Uma fração do custo de alugar mobiliário.
- Os estilos mais vendidos, prontos a usar. Uma seleção cuidada — Moderno, Escandinavo e Luxo — para resultados rápidos e fiáveis.
- Ganhe mais angariações. Mostre aos vendedores que promove melhor a casa deles.
- Mais cliques online. Os anúncios mobilados recebem muito mais visualizações e contactos.
| Comparar | Físico | Virtual com IA |
|---|---|---|
| Custo por imagem | $500–2,000 | A partir de 3 $ |
| Prazo de entrega | 1–2 semanas | Segundos |
| Redecorar depois | Dispendioso | Fácil |
| Logística | Mudanças, armazenamento | Nenhuma |
Você comanda, a IA executa
A maioria das ferramentas espalha o mobiliário ao acaso e espera pelo melhor. Com a Immobilixia coloca marcadores precisos — cada sofá, mesa e candeeiro fica exatamente onde o posiciona.
À sorte — os móveis flutuam, têm proporções erradas e ignoram a divisão.
Preciso ao marcador — fixa os pontos exatos e a IA coloca ao pixel.
Marque o ponto
Clique num ponto ou trace uma superfície inteira — chão, parede, canto — diretamente na foto.
Descreva o que pretende
«Sofá cinzento neste canto», «troque o chão por parquet de carvalho», «adicione uma mesa de jantar para seis». Nas suas próprias palavras.
A IA faz o resto
Com precisão, exatamente nesse ponto — enquanto o resto da divisão permanece intacto.
Porque funciona na perfeição
Mais marcadores = controlo total. Coloque quantos quiser — cada um é uma ideia, um comando. A IA funde-os num interior perfeito.
De uma divisão vazia a um espaço pronto a vender — em segundos, nas suas próprias palavras.
Encomendar agoraSeis ferramentas, uma plataforma
Tudo o que precisa para promover um imóvel — disponível agora, com muito mais já a caminho.
01 Virtual Staging
Carregue uma fotografia e reimagine por completo o que vê — transforme a sua ideia numa divisão acabada.
Com um clique, esvazie o espaço e mobile-o de novo: escolha o tipo de divisão, o estilo de design (minimalista, industrial, mediterrânico…) e toda a disposição — mobiliário, iluminação e paletas de cores.
02 Virtual Tour
A IA reconstrói a continuidade do espaço e simula uma verdadeira visita ao imóvel — muito antes da visita presencial.
Já gastou uma fortuna em visitas 3D? Uma visita completa e interativa já está incluída no seu pacote.
03 Floor Plan
Transforme qualquer planta 2D ou 3D profissional — uma fotografia ou um esboço rudimentar — numa disposição limpa e legível.
Dê aos compradores uma perceção imediata do espaço: uma ferramenta que gera confiança e acelera a decisão.
04 Video Generation
As suas fotografias transformam-se numa visita em vídeo fluida — como se um drone deslizasse pelas divisões — totalmente automática.
Carregue as fotografias, a IA cria o vídeo e o seu conteúdo fica pronto a publicar em minutos.
05 Listing Writer
Introduza os detalhes do imóvel e a IA escreve um anúncio nítido e persuasivo em segundos — pronto a copiar para qualquer portal.
Porquê quebrar a cabeça com o texto quando a IA faz tudo por si?
06 Ad Graphics
A primeira impressão decide tudo. Desenhe a imagem de capa do seu anúncio na sua própria linha de marca — cores, tipos de letra e disposição.
Insira automaticamente os seus contactos, para que os compradores saibam de imediato como o contactar.
Escolha o plano perfeito para as suas necessidades
Ferramentas profissionais para decoração virtual de imóveis
Pacotes pré-pagos
Os créditos nunca expiram
- Sem subscrição
- Os créditos nunca expiram
- Todas as funcionalidades incluídas
Subscrições
Planos mensais ou anuais
- Créditos regulares
- Apoio prioritário
- Todas as funcionalidades
- Créditos regulares
- Apoio prioritário
- 🎉 Poupe até 30%
Prefere que o façamos por si?
Os nossos designers mobilam cada foto à mão, na perfeição. Escolha a divisão, o estilo e adicione notas para cada imagem.
- Mobilado à mão por designers reais
- Mobile divisões com móveis de lojas reais
- Divisão, estilo e notas por imagem
- Revisões incluídas
- Colocação precisa ao pixel
Staging criado por designers, entregue com 1 revisão.
Agentes sobre a Immobilixia
As suas perguntas, respondidas
Segundos. A nossa IA gera imagens mobiladas fotorrealistas quase instantaneamente, logo após carregar a sua foto.
Sim — a IA mobila tanto interiores como exteriores, e cada encomenda inclui um desimpedimento gratuito do espaço.
Sim — escolha «Home staging humano». Os nossos designers mobilam cada foto à mão (incluindo móveis de lojas) por 14,99 $ por imagem.
A IA autónoma começa a partir de 3 $ por imagem com pacotes de créditos; o home staging humano feito por si custa 14,99 $ por imagem.
Cada carregamento inclui 5 revisões. Ajustamos até a imagem estar adequada ao seu anúncio.
Tudo sobre a Immobilixia
Respostas claras e diretas ao que os agentes mais nos perguntam sobre home staging com IA.
O que é a Immobilixia?
A Immobilixia é um serviço de virtual staging da Nexys Srl, em Trieste, Itália, que mobila digitalmente fotografias de imóveis vazios. Oferece virtual staging com IA de grande precisão que pode fazer você mesmo a partir de 3 $ por imagem, além de decoração manual concebida por profissionais a partir de 14,99 $ por imagem.
O que é o home staging virtual?
O home staging virtual é o processo de adicionar digitalmente móveis, decoração e estilo a fotos de divisões vazias ou desatualizadas, para que os compradores imaginem o espaço como uma casa terminada, sem alugar nem mover mobiliário físico.
Quanto custa o home staging virtual?
O home staging com IA autónomo começa em 3 $ por imagem através de pacotes de créditos pré-pagos, onde 1 crédito equivale a 5 gerações. O home staging manual feito por designers custa 14,99 $ por imagem, faturado em USD ou EUR consoante o seu país.
Qual é a diferença entre o home staging virtual com IA e o manual?
O staging com IA é instantâneo e self-service: carrega uma foto, escolhe a divisão e o estilo, e obtém um resultado mobilado em segundos. O staging manual é feito pela nossa equipa de designers para um acabamento feito à mão, ideal quando quer que sejamos nós a tratar disso.
Qual é o prazo de entrega?
O home staging virtual com IA é entregue em segundos após carregar uma foto. O staging manual é produzido pela nossa equipa de design e devolvido com 1 revisão.
Podem mobilar fotos de interior e de exterior?
Sim. A Immobilixia funciona em divisões interiores e espaços exteriores como pátios, decks, jardins, terraços e zonas de piscina.
O desimpedimento está incluído?
Sim. Está incluído um desimpedimento gratuito da divisão, para podermos remover a desarrumação existente ou móveis antigos antes de mobilar o espaço.
Quantas revisões tenho?
Cada carregamento com IA inclui 5 revisões por crédito. Os pedidos de staging manual incluem 1 revisão.
Que divisões podem mobilar?
Mobilamos salas de estar, quartos, cozinhas, casas de banho, escritórios em casa, salas de jantar, quartos de criança, ginásios em casa, varandas, pátios, jardins e muitos outros espaços interiores e exteriores.
Que estilos de mobiliário estão disponíveis?
Pode escolher entre uma gama de estilos de interior, incluindo Moderno, Escandinavo, Luxo e Minimalista, adaptados ao seu comprador-alvo.
O que torna a Immobilixia mais precisa do que outras ferramentas de staging com IA?
O nosso sistema de marcadores IMMO dá-lhe controlo preciso sobre a colocação dos móveis, para que os elementos fiquem exatamente onde quer, em vez de serem colocados ao acaso. Desenha a divisão sem navegar por menus.
Que países servem?
A Immobilixia atende clientes em todo o mundo, com os preços apresentados automaticamente em USD ou EUR consoante o seu país.
Oferecem reembolsos?
Os créditos de IA autónoma não são reembolsáveis porque os resultados são gerados instantaneamente. As encomendas de staging manual podem ter direito a reembolso ao abrigo da nossa política de reembolsos, principalmente antes de o trabalho começar ou se uma encomenda não for entregue.
Preciso de indicar que as fotos estão mobiladas virtualmente?
Sim. A maioria das ordens profissionais e das regras do MLS exige que indique que uma foto foi mobilada virtualmente. Recomendamos identificar as imagens mobiladas e seguir as regras locais dos anúncios.
Para quem é o home staging virtual?
O home staging virtual é ideal para agentes imobiliários, vendedores de casas e fotógrafos imobiliários que querem que anúncios vazios ou desatualizados pareçam prontos a habitar e vender mais depressa.
Como encomendo home staging virtual?
Para o staging com IA, carregue a foto da sua divisão, escolha o tipo de divisão e o estilo, e descarregue a sua imagem mobilada em segundos. Para o staging manual, use a página de encomenda para adicionar cada foto com a divisão, o estilo e os comentários, e a nossa equipa mobila-a por si.
Como funciona o sistema de créditos?
O staging com IA usa créditos pré-pagos, onde 1 crédito equivale a 5 gerações. Compra um pacote de créditos antecipadamente e gasta créditos à medida que mobila imagens, sem subscrição.
Posso usar as imagens mobiladas no MLS, Zillow ou redes sociais?
Sim. As imagens mobiladas são suas para usar nos seus anúncios e marketing, incluindo MLS, portais e redes sociais. Lembre-se de indicar que estão mobiladas virtualmente quando for exigido.
Fale connosco
Dúvidas sobre preços, estilos ou um imóvel complicado? Escreva-nos e uma pessoa real responde em poucas horas.
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